Kancelaria notarialna Katowice, Notariusz akty notarialne

Strony umowy mogą zawrzeć dowolną umowę w formie aktu notarialnego, jeżeli mają tylko taką wolę.

Forma aktu notarialnego – dla doniosłych z punktu widzenia celów państwa i obywateli to

1. uwzględnia wszelkie obowiązujące normy ustawowe,
2. daje jasny wyraz woli stron,
3. rodzi przewidywalne przez strony skutki prawne,
4. stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej,
5. wprowadza powszechny porządek prawny,
6. zapewnia pewność i bezpieczeństwo w zakresie obrotu podstawowym bogactwem narodowym, jakim jest ziemia.

Dokumentować takie czynności prawne może tylko notariusz dający największą rękojmię właściwego załatwienia sprawy i odpowiedzialny materialnie za dokonanie czynności sprzecznej z prawem.

Wymóg zachowania formy aktu notarialnego jest wyjątkiem od zasady wyboru formy.

Przepisy różnych ustaw wskazują na konieczność dokonania czynności prawnych w formie aktu notarialnego, np.:

– pełnomocnictwo rodzajowe (art. 98 i 99 k.c.);

– zawarcie umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości oraz umowy przenoszącej własność nieruchomości (art. 153 k.c.);

– złożenie oświadczenia właściciela o ustanowieniu ograniczonego prawa rzeczowego (art. 245 § 2 k.c.);

–oświadczenie darczyńcy (umowa darowizny), przy czym umowa darowizny zawarta bez formy aktu notarialnego staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione (art. 890 § 1 k.c.);

– testament – może być sporządzony w formie aktu notarialnego (art. 950 k.c.), testament windykacyjny (art. 981¹ § 1 k.c.);

–umowa o dział spadku, gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość, prawo użytkowania wieczystego gruntu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (art. 1037 § 2 k.c.);

–umowa zrzeczenia się dziedziczenia (art. 1048 k.c.), uchylenie się od umowy zrzeczenia się dziedziczenia (art. 1050 k.c.);

– umowa zobowiązująca do zbycia spadku (art. 1052 § 3 k.c.)

 I wiele innych.

Obowiązek notariusza dokonania czynności notarialnej nie powstaje na podstawie umowy o dokonanie tej czynności, lecz na podstawie art. 1 prawa o notariacie, który mówi, że notariusz sporządza akt notarialny, jeżeli wymaga tego przepis prawa lub taka jest wola stron.  Statuuje on przymus notarialny. Przepis ten ma więc charakter bezwzględnie obowiązujący, stwierdzając, że notariusz sporządza akt notarialny, jeżeli wymaga tego przepis prawa. Strony w drodze umowy nie mogą uchylić tego obowiązku, a notariusz nie może poddawać się woli stron, które zażądałyby czynności notarialnej sprzecznej z prawem.

FAQ

Gdzie znajduje się Kancelaria Notarialna Moniki Miciek?

Kancelaria Notarialna Moniki Miciek zlokalizowana jest w Katowicach. Dokładny adres to ul. Sokolska 65 lok. 3D, kod pocztowy 40-087 Katowice.

Jakie usługi notarialne oferuje Kancelaria Notarialna Moniki Miciek?

Kancelaria Notarialna oferuje wszystkie czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych).

Jakie są koszty usług notarialnych w kancelarii Moniki Miciek?

Koszty związane z obsługą notarialną w Kancelarii Notarialnej Katowicach obejmują taksę notarialną oraz podatki i opłaty sądowe. Dokładna informacja na temat wysokości tych opłat przekazywana jest Klientom przed przystąpieniem do czynności. Ma to na celu umożliwić precyzyjne planowanie finansowe.

Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnych przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności.

Jak można skontaktować się z Kancelarią Notarialną Moniki Miciek?

Kontakt z Kancelarią Moniki Miciek jest prosty. Można skorzystać z numeru 503 514 643 bądź e-maila notariusz@monikamiciek.pl. Dodatkowo, na naszej stronie dostępny jest formularz kontaktowy.

Zapraszamy również do odwiedzin osobiście. Odnajdą Państwo nas przy ul. Sokolskiej 65 w Katowicach, lok. 3D. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące naszej oferty.